容积率越大越好还是越小越好？容积率多少算高档小区？低容积率的房子有什么好处？_华媒网

容积率越大越好还是越小越好？容积率多少算高档小区？低容积率的房子有什么好处？

广东之窗网| 2022-11-16 14:59:00

容积率越大越好还是越小越好?好多小伙伴不知道的，那今天小编就来给大家讲讲吧，希望可以帮助到大家吧，感兴趣的朋友可以参考看看哈。

容积率自然是越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。

容积率多少算高档小区?

一个小区算不算高档小区不由容积率决定，决定小区品质的因素有很多，但是一般的高档小区容积率都不会很高，以建筑结构不同，容积率大概在0.3-1.5之间，如果是混合物业的话容积率可能会稍多一点，但不影响。

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