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图:2019-2022年长三角城市群代表城市商品住宅成交面积月度走势
注:长三角数据覆盖上海、南京、杭州、苏州、无锡、宁波等城市。
2022年,长三角商品住宅成交面积同比下降近四成,规模处于2015年来最低水平。2022年初,长三角地区受疫情影响较大,上半年商品住宅成交面积同比下降超50%,二、三季度疫情好转,利好政策陆续出台,房企抓住窗口期集中出货,商品住宅成交面积同比降幅明显收窄,但四季度疫情反复叠加需求集中释放后略显乏力,新房市场修复放缓。