2022年，面对宏观经济下行、多地市疫情反复、期房项目停工等超预期因素，叠加中长期住房需求动能释放减弱，全省房地产行业深度调整。上半年，需求端政策及信贷环境不断优化，但政策效果并不明显；下半年，多个监管部门持续释放重磅利好，从供需两端优化政策，稳定房地产市场预期。当前受居民收入预期弱、购房观望情绪浓厚以及近期防疫政策调整优化影响，房企销售端依然承受较大去化压力，待疫情影响减退后，房地产市场有望逐步企稳恢复。那么河南重点城市的各个房企在2022年的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

(资料图)

▍郑州市

房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据CREIS中指数据在郑州市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍洛阳市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据在洛阳市域范围(统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区)的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍新乡市

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据在新乡市域范围(统计范围：红旗区、牧野区、卫滨区、凤泉区、原阳县、延津县、新乡县、获嘉县、辉县市、封丘县、长垣市)的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍许昌市

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据(许昌市统计范围：建安区、魏都区)的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据(郑州市统计范围：郑州市全域。洛阳市统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区)的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据(郑州市统计范围：郑州市全域。洛阳市统计范围：洛龙区、瀍河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、伊滨区、经济开发区、偃师区、孟津区)的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据(新乡市统计范围：红旗区、牧野区、卫滨区、凤泉区、原阳县、延津县、新乡县、获嘉县、辉县市、封丘县、长垣市。许昌市统计范围：建安区、魏都区)的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据CREIS中指数据(新乡市统计范围：红旗区、牧野区、卫滨区、凤泉区、原阳县、延津县、新乡县、获嘉县、辉县市、封丘县、长垣市。许昌统计范围：建安区、魏都区)的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍交付力优秀企业——保利发展

保利发展（600048）2022年在郑州、洛阳共有4个项目计划交付，全年计划交付面积63.06万㎡，已完成交付面积49.25万㎡，交付完成率78.1%，提前3个月内完成交付面积21.26万㎡，占比达到43.2%，其中位于郑州的两个项目均已提前完成全年交付计划。在问题楼盘频发的市场环境下，保利凭借其强大的央企实力和责任担当，始终保持高质量交付水准，部分项目实现交房即领证，让其成为客户置业的放心之选。

项目交付品鉴：保利海德公园

保利海德公园2022年计划交付面积13.66万㎡，均已提前完成交付。交付效果上，项目立面简洁大方，园林景观用材充实，精装细节把控严谨，配合隆重的交房活动，且交房即领取不动产权证，获得良好的客户满意度。

▍交付力优秀企业——信友集团

2022年，在整个地产行业发展遭遇挑战的大环境下，信友集团仍保持稳健持续发展的节奏，在战略部署、企业运营、服务升级、品质交付等多维度，展现出强劲的发展力。2022以来，信友集团在南阳、漯河、永城、柘城、禹州、菏泽、曹县、鄄城等城市实现交付,累计交付面积超200万㎡，提前交付面积近40万㎡，其中，约15万㎡实现提前半年以上交付，彰显出优秀的交付实力。

项目交付品鉴：信友天润府

2022年6月、9月，信友天润府一期两个批次分别迎来盛大交付，交付现场红红火火的氛围，为业主归家仪式增添更多热烈的美好；园区精心打磨的一砖一瓦、一草一木以最美的姿态迎接业主归家；从入户大堂、电梯，到卧室窗户、厨房地漏，每一处微小细节都体现出对品质的坚守，让业主归家更安心。

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